Naves industriales Clase A
3,000 a 70,000 m²
Brokers industriales con experiencia de planta
Naves industriales en renta y venta
En OAXIS Real Estate acompañamos a empresas nacionales e internacionales en su expansión, relocalización y consolidación de sus operaciones en México.
+40años de experiencia combinada en ingeniería industrial, procesos, layout, flujo de materiales, operaciones y gerencia de planta
Departamentos
Tu aliado en el mercado industrial de Monterrey
Nos especializamos en la renta y venta de naves, bodegas y terrenos industriales. Antes de mostrarte opciones, entendemos los requerimientos operativos, financieros y logísticos de tu proyecto.
Asesoría técnica
Vemos la nave pensando en tu proceso: layout, flujo de materiales, altura libre, andenes, piso y capacidad eléctrica, no solo metros cuadrados.
Atención personalizada
Un solo asesor te acompaña desde la búsqueda hasta la firma del contrato, en español o inglés.
Zonas industriales
Apodaca, Santa Catarina, Ciénega de Flores, Escobedo, Guadalupe, Pesquería y García.
Servicios de comercialización industrial
Soluciones para rentar, comprar y comercializar naves industriales en Monterrey y Nuevo León.
Renta de naves
Comparamos opciones y negociamos el contrato de arrendamiento por ti.
Venta de naves
Te acompañamos en la compra, la revisión legal y el cierre de la operación.
Comercialización para propietarios
Promovemos tu nave con empresas que buscan espacio activamente.
Búsqueda y selección de ubicación
Analizamos zona, conectividad y costos para encontrar el lugar correcto para tu operación.
Empresas extranjeras y nacionales
¿Llegas a México? Te acompañamos desde la ubicación hasta el arranque
Monterrey es uno de los destinos más atractivos del nearshoring por su cercanía con la frontera, su conectividad y su mano de obra calificada. Elegir bien la nave es solo el primer paso.
Nuestro equipo suma más de 25 años en gerencia de planta, producción y operaciones, y más de 17 años en ingeniería industrial (diseño de layouts y flujos de proceso). Entendemos lo que tu operación necesita antes de firmar.
Sabemos lo que una planta necesita, porque las hemos operado.
Selección de ubicación
Comparamos corredores por cercanía a la frontera, aeropuerto, carreteras, proveedores y disponibilidad de personal.
La nave correcta para tu proceso
Revisamos altura libre, resistencia de piso, andenes, energía y espacio de crecimiento con ojo de ingeniero.
Servicios y permisos
Te orientamos en la contratación de energía, agua y gas, y en los permisos para instalarte y operar.
Contrato claro
Negociamos renta en dólares o pesos, plazos, depósitos, mejoras y renovaciones para que no haya sorpresas.
Arranque de operaciones
Te acompañamos hasta la entrega de la nave y el arranque, con la experiencia de quien ya ha puesto plantas en marcha.
Zonas industriales donde operamos
Conocemos cada corredor y te ayudamos a elegir el que mejor conecta con tu operación.
Departamentos en venta
Además de naves industriales, te ayudamos a comprar departamentos en Monterrey para vivir o invertir.
Para vivir
Opciones en venta según la zona, el presupuesto y lo que necesitas.
Para invertir
Departamentos con buena ubicación y potencial de renta o plusvalía.
Para empresas
Compra de vivienda cerca de los corredores industriales para tu personal.
En ventaDesarrollo destacado
Departamentos en Puerta del Sol
Zona Puerta del Sol, Monterrey · Torre de 28 niveles
Departamentos con vistas a la ciudad y a la montaña, cocina equipada, closets, iluminación LED, ventanas Duovent, estacionamiento y bodega. Rápido acceso a las principales avenidas, centros comerciales, hospitales y escuelas.
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1 recámara · 1 baño65$6,270,076
2 recámaras · 2 – 2.5 baños88 – 110$6,909,513
3 recámaras · 2.5 baños133$9,318,308
Separa con solo el 10% y liquida en un plazo de hasta 6 meses.
Precios en pesos mexicanos, sujetos a disponibilidad y a cambio sin previo aviso. Imagen ilustrativa.
Disponibilidad inmediata
- Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras
- Ubicación privilegiada en Monterrey
- Diseño funcional y moderno
- Calidad de vida y alta plusvalía
Amenidades
- Alberca
- Gimnasio
- Lounge
- Co-work
- Sala de cine
- Terraza con asadores
- Salón de eventos
- Seguridad 24/7
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de rentar o comprar una nave industrial.
¿Cuánto cuesta su servicio?
En la mayoría de las operaciones de arrendamiento industrial, la comisión del broker la cubre el propietario del inmueble. Te confirmamos las condiciones de cada caso desde el primer contacto.
¿Las rentas son en dólares o en pesos?
La mayoría de las naves industriales Clase A se rentan en dólares por metro cuadrado al mes, más IVA. Algunos propietarios aceptan rentas en pesos, sobre todo en operaciones logísticas.
¿Cuál es el plazo mínimo de contrato?
Depende del propietario, pero en naves industriales los contratos suelen ser de 3 a 5 años o más. En proyectos build to suit los plazos son más largos, por la inversión que hace el desarrollador.
¿Qué depósito o garantías piden?
Normalmente un depósito equivalente a uno o varios meses de renta y, según el perfil de la empresa, alguna garantía adicional como fianza, carta de crédito o aval corporativo.
¿Qué se paga además de la renta?
Por lo general, la cuota de mantenimiento del parque industrial, el seguro y los servicios (energía, agua, gas). En la negociación revisamos qué incluye cada propuesta para que compares en igualdad de condiciones.
¿Qué es un build to suit?
Es una nave construida a la medida de tu operación en un parque industrial: altura, piso, andenes, energía y oficinas según tus necesidades. Después la rentas o la compras.
¿Cuánto tiempo toma el proceso?
Una nave disponible puede estar lista en pocas semanas, según la negociación y las adecuaciones. Un build to suit suele tomar varios meses de diseño, permisos y construcción.
¿Atienden a empresas extranjeras?
Sí. Atendemos en español e inglés y acompañamos a empresas que llegan a México desde la selección de ubicación hasta el arranque de operaciones.
Información general. Las condiciones exactas dependen de cada propiedad y propietario.
Habla con un asesor de OAXIS
Compártenos tu requerimiento y te enviamos opciones por zona, superficie y tipo de operación.
Respuesta en menos de 24 horas hábiles